Afgebouwd casco
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een afgebouwd casco betreft de ruwbouw van een gebouw die wind- en waterdicht is opgeleverd, inclusief de dragende constructie, buitenmuren, dak, ramen en deuren, maar waarbij de binnenafwerking en installaties nog ontbreken.
Omschrijving
Bij een afgebouwd casco is de basisstructuur van het gebouw voltooid. Dit omvat de fundering, dragende wanden, vloeren, dakconstructie en de buitenschil met kozijnen, ramen en deuren. Het doel is een wind- en waterdichte constructie te realiseren. De term 'casco' is afgeleid van het Spaanse woord voor scheepsromp, wat de basisstructuur symboliseert. Hoewel de buitenkant gereed is, moet de koper of eigenaar zelf zorgen voor de complete binnenafwerking, zoals het plaatsen van binnenwanden, installaties (elektra, loodgieterswerk, verwarming), vloeren, wandafwerking, tegelwerk en sanitair. De exacte invulling van wat onder 'casco' valt, kan per bouwproject verschillen, dus het is belangrijk om de specifieke afspraken hierover te controleren.
Verschil met sleutelklaar
Het belangrijkste verschil tussen een afgebouwd casco en een sleutelklare woning is de mate van afwerking. Bij een sleutelklare oplevering is de woning volledig afgewerkt en direct bewoonbaar, inclusief alle installaties, keuken, badkamer en afwerking van wanden en vloeren. Een casco woning vereist daarentegen nog aanzienlijke werkzaamheden aan de binnenzijde door de eigenaar of ingehuurde vakmensen.
Voordelen van casco bouwen
Kiezen voor casco bouwen kan financieel voordelig zijn, omdat de kosten voor de binnenafwerking en installaties die anders door het bouwbedrijf zouden worden gemaakt, worden bespaard. Daarnaast biedt het de eigenaar de vrijheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens en tempo te realiseren.
Vergelijkbare termen
Ruwbouw
Gebruikte bronnen: